L'immobilier à Fleury en bière

Un professionnel de l'immobilier compétent à Fleury-en-Bière

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Découvrir Fleury-en-Bière avant d'y faire un investissement immobilier

La commune de Fleury-en-Bière est située en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Elle est rattachée à l'arrondissement de Melun et au canton de Fontainebleau, et fait partie des communes du pays de Bière. Avec ses 639 habitants dénommés « Fleurysiens », Fleury-en-Bière occupe une superficie de 14,2 km², pour environ 45 habitants au km². Son parc immobilier compte au total quelques 329 logements, dont des maisons, des appartements ainsi que des terrains nus. Si pas moins de 79 % de Fleurysiens y sont propriétaires de leur résidence principale, c'est que le marché de l'immobilier à Fleury-en-Bière est relativement attractif. Le cadre de vie y est particulièrement paisible et agréable.

Le marché des maisons à vendre sur Fleury-en-Bière

La commune de Fleury-en-Bière dispose d'un parc immobilier particulièrement diversifié, avec toutefois une nette prédominance des maisons individuelles. Ainsi, la plupart des logements utilisés à titre de résidences principales sont majoritairement des maisons. Il faut néanmoins souligner que l'immobilier à Fleury-en-Bière connaît une relative saturation, avec un taux de logements vacants de seulement 3,7 %. Entre autres raisons de cet engouement pour les maisons individuelles à Fleury-en-Bière, il y a la qualité de vie que ce type de logements offre dans une telle localité. Cependant, force est de reconnaître que le prix moyen du m² pour une maison avoisine les 2521 euros en moyenne. Ce tarif moyen peut évidemment varier : la fourchette de prix peut alors aller de 2.450 euros (prix plancher) à 6.750 euros (prix plafond). Par rapport au marché des appartements à vendre sur Fleury-en-Bière, les maisons représentent tout de même un marché plus compétitif, de l'ordre de 14,5 % moins cher. Une relative flambée des prix du m² des maisons peut cependant être relevée si l'on compare les prix moyens à Fleury-en-Bière et ceux que l'on retrouve dans les communes voisines telles que Chailly-en-Bière.

Les terrains constructibles à Fleury-en-Bière

L'immobilier à Fleury-en-Bière connaît un boom sans précédent en ce qui concerne le marché de la vente de terrains constructibles. La raison en est que le prix moyen du m² pour un terrain constructible y est en effet relativement compétitif : il est actuellement de 290 euros par m². Si l'on compare au prix moyen qui prévaut dans l'ensemble du département de Seine-et-Marne (290 euros par m²), le prix moyen des terrains à Fleury-en-Bière se situe dans la moyenne départementale.

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